市区违法建筑有哪些处置办法？
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在我国，市区违法建筑的处置有着明确的法律规定和办法。首先，我们要明白什么是违法建筑。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 对于违法建筑的处置，一般会先进行调查认定。相关部门会对建筑是否取得合法手续进行核实，如果确实属于违法建筑，会根据具体情况采取不同的处置措施。 如果违法建筑对规划实施的影响较小，且可以通过改正达到符合规划要求的，会责令限期改正。比如，有些建筑可能只是部分超出了规划许可的范围，通过整改可以使其符合规定，这种情况下就会给予整改的机会，并要求缴纳一定的罚款。 然而，如果违法建筑严重影响城市规划，无法采取改正措施消除影响，那么就会被要求限期拆除。在拆除过程中，相关部门会按照法定程序进行，保障当事人的合法权益。例如，会提前通知当事人，告知拆除的原因、依据和时间等信息。 若违法建筑不能拆除，比如拆除可能会对公共安全、其他合法建筑造成重大影响等情况，相关部门会没收实物或者违法收入，同时还可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 此外，对于一些在乡村规划区内的违法建筑，《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 总之，市区违法建筑的处置是有章可循的，相关部门会依据法律规定，根据不同情况采取相应的措施，以维护城市规划的严肃性和公共利益。
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