被拆迁户家庭有纠纷如何拆迁?青场征收土地的标准是什么?

我家面临拆迁,可家里人在拆迁补偿分配上有很大分歧,闹得不可开交。我想知道这种情况下拆迁要怎么进行。另外,我还想了解青场这边征收土地是按照什么标准来的,想提前做到心里有数,清楚自己到底能得到怎样的补偿。
张凯执业律师
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首先来说被拆迁户家庭有纠纷时的拆迁流程。征收项目启动后,房屋征收部门会对被征收区域摸底调查并公示,之后选定评估机构。确定评估机构后,房屋征收部门拟定补偿方案,报本级政府批准,然后组织专家论证、征求公众意见,再公布补偿方案。接着进行风险评估,区政府将相关材料报市房屋征收部门审查通过后,作出房屋征收决定并公布,之后公布评估结果,最后房屋征收部门与被征收人签订补偿协议并足额发放补偿款。


家庭纠纷并不影响拆迁进行。如果有纠纷,家庭成员可以自行协商,也可以找亲戚朋友帮忙调停;还可以由当地村委、人民调解组织或司法所组织调解;要是调解不成,也能依法向法院起诉解决。要是因为家庭纠纷有人拒不配合拆迁,满足一定条件下,比如在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼、以补偿决定为前提、对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房等,征地部门可以申请法院强拆。


再说说青场征收土地的标准。征收土地要给予公平、合理的补偿,要保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。依法要及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,还要安排被征地农民的社会保障费用。具体标准会根据当地经济发展状况有所不同。


相关概念:

土地补偿费:是对农村集体土地所有权的补偿。

安置补助费:用于安置被征地农民的生产和生活。

青苗补偿费:对被征收土地上正在生长的农作物等的补偿。

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