二手房东与租客的纠纷该找谁解决？

当二手房东与租客发生纠纷时，有多种解决途径可以选择。

首先，可以尝试双方协商解决。协商解决就是二手房东和租客面对面，心平气和地就纠纷问题进行沟通，提出各自的想法和解决方案，看看能不能达成一致。这种方式最大的好处就是简单、快捷，还能避免伤了和气。而且，我国《民法典》倡导民事主体之间遵循自愿、公平、诚信等原则来处理民事关系，双方协商解决纠纷正是这些原则的体现。

如果协商不成，可以找第三方调解。比如找当地的居委会、村委会或者房地产中介协会等。这些组织和机构有调解纠纷的职责和经验，他们会站在中立的立场，了解事情的来龙去脉，然后根据实际情况给出合理的调解方案。《人民调解法》规定，人民调解委员会可以调解民间纠纷，促使当事人达成协议。所以，通过这些正规的调解渠道，有可能让纠纷得到妥善解决。

若调解也无法解决问题，就可以考虑申请仲裁。不过，申请仲裁需要二手房东和租客在之前签订的合同中有仲裁条款或者事后达成仲裁协议。仲裁机构会根据相关的法律和事实进行裁决，其裁决结果具有法律效力。

最后，如果以上方法都行不通，还可以向人民法院提起诉讼。租客或二手房东可以向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据，法院会按照法定程序进行审理和判决。《民事诉讼法》保障了公民通过诉讼解决民事纠纷的权利。