question-icon 离婚协议中财产需要过户吗,该怎么写?

我和配偶打算协议离婚,涉及到一些财产分配,像房子、车子这些,不太清楚在离婚协议里写了分配情况后,是不是一定要去办理过户手续。而且也不知道在离婚协议里关于财产过户这部分具体该怎么写,有没有固定的格式或者需要注意的点。
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answer-icon 共1位律师解答

在离婚协议中,财产是否需要过户以及如何书写相关内容是很多人关心的问题。 首先,关于财产是否需要过户。从法律角度来说,对于一些特定的财产,如房产、车辆等,仅仅在离婚协议中约定归属是不够的,还需要办理过户手续才能真正实现所有权的转移。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,对于房产这类不动产,只有办理了过户登记,产权才会从原登记人名下转移到新的权利人名下。对于车辆等特殊动产,根据相关规定,其所有权的转移也以登记为准,办理过户能保障新的所有人的合法权益。如果不办理过户,原产权人仍然在法律上是登记的权利人,可能会存在一定的风险,比如原产权人可能会将该财产擅自处分,给另一方带来损失。 其次,关于离婚协议中财产过户部分的书写。离婚协议一般包括双方基本信息、离婚意愿、子女抚养、财产分割、债务处理等内容。在财产过户部分,要明确财产的具体信息,比如房产要写明地址、房产证号等,车辆要写明车牌号、车架号等。然后要清晰表述该财产归哪一方所有,并明确约定办理过户手续的时间、方式以及费用承担等问题。例如,可以这样写:“双方名下位于[具体地址]的房产(房产证号:[具体编号])归[归属方]所有,[另一方]应在离婚协议生效后[X]日内协助[归属方]办理该房产的过户手续,过户费用由[承担方]承担。”对于车辆等其他财产也按照类似的方式详细写明。同时,为了保障协议的顺利履行,还可以约定违约责任,如一方不配合办理过户手续应承担一定金额的违约金等。这样可以在一定程度上督促双方遵守协议约定,确保财产过户顺利完成。

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