question-icon 离婚后分户但房屋地址是一处该怎么分割?

我和前妻离婚了,现在要分户,可房子地址就一处。我俩都不知道这房子该咋分割,是按面积分,还是按其他啥标准?我也不清楚法律上对于这种情况是咋规定的,希望能得到专业解答。
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  • #离婚房产分割
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在离婚后分户且房屋地址为一处的情况下,房屋分割是一个复杂但有章可循的法律问题。首先,要明确房屋的产权归属。如果房屋是夫妻共同财产,通常会根据法律规定进行分割。 夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,夫妻双方可以先自行协商房屋的分割方式,比如一方获得房屋所有权,给予另一方相应的经济补偿;或者将房屋出售,双方分割售房款等。 如果协商不成,就需要通过法院来判决。法院在判决时,会综合考虑多种因素。例如,双方对房屋的贡献大小,包括购房时的出资情况、装修投入等。如果一方在购房时出资较多,可能在分割时会适当多分。同时,还会考虑双方的居住需求。如果一方没有其他住所,可能会在房屋分割上给予适当照顾,以保障其基本居住权益。 另外,如果房屋是一方的婚前财产,那么在离婚时,该房屋一般归产权登记一方所有,另一方通常无权要求分割。但如果婚后有共同还贷的情况,共同还贷部分及对应的增值部分,另一方有权要求补偿。

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