离婚析产公证需要什么材料？

离婚析产公证，简单来说，就是夫妻在离婚时，对共同财产进行分割、分配后，到公证处对这一行为及相关协议进行公证，以确保其真实性和合法性。

办理离婚析产公证通常需要以下几类材料：

首先是能证明离婚事实和财产分割约定的文件 ，如果是协议离婚，需要提交离婚协议书；若是诉讼离婚，则要提供法院生效的离婚判决书或者调解书。这些文书明确了你们离婚的事实以及财产是如何分配的。《民法典》规定，离婚时共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以这些文书是确定财产分配的关键依据。

其次是夫妻双方的身份证明 ，比如身份证、户口簿等。这是为了让公证处清楚知道办理公证的人是谁，确认双方的身份信息，保证办理过程的合法性和准确性。

房产证明文件也必不可少 ，像房产证等。如果涉及到房产的析产，房产证能明确房产的具体情况，比如房屋的位置、面积、产权归属等信息，方便对房产进行合理的分割和公证。

除了房产，其他与财产相关的证明材料也需要提供 ，例如银行存款证明、车辆行驶证等。这些材料能全面反映夫妻双方的财产状况，确保所有的共同财产都能在析产过程中得到妥善处理。

要是房产存在贷款未还清的情况 ，还得有贷款银行出具的同意析产的证明文件。因为在有贷款的情况下，房产的处置涉及到银行的利益，所以需要银行同意才能进行析产公证。

最后，公证处可能还会要求提供其他相关材料 ，比如涉及夫妻共同财产中特殊财产的相关证明等。这是因为不同家庭的财产情况复杂多样，特殊情况需要特殊的证明材料来辅助公证。

依据《公证程序规则》第十八条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；申请公证的文书；申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；与申请公证的事项有关的其他材料。对于前款第四项、第五项所规定的申请人应当提交的证明材料，公证机构能够通过政务信息资源共享方式获取的，当事人可以不提交，但应当作出有关信息真实合法的书面承诺。总之，准备材料时务必确保真实、完整，以保障离婚析产公证顺利进行。