到时间不交房的违约金是怎样规定的？

在购房过程中，到时间不交房涉及的违约金问题是有明确法律规定和处理方式的。首先，违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。在房屋买卖中，如果开发商到时间不交房，就属于违约行为，需要向购房者支付违约金。

依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

在实际的房屋买卖合同中，通常会对开发商到时间不交房的违约金计算方式进行约定。比如，可能会约定按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。如果合同有这样明确的约定，那么就按照约定来计算违约金。

要是合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。也就是说，在这种情况下，购房者可以要求开发商按照同地段同类房屋的租金标准来赔偿损失。

购房者在遇到开发商到时间不交房的情况时，首先要查看合同中关于违约金的约定。如果约定合理，就可以按照约定主张违约金；如果认为约定的违约金过低或者没有约定，就可以依据相关法律规定，通过与开发商协商或者向法院起诉等方式来维护自己的合法权益，要求合理的违约金赔偿。