成年子女当然享有父母房屋的居住权吗

我成年后还一直住在父母家,最近和父母有点矛盾,他们说要我搬出去,可我觉得这也是我的家啊。我就想知道,从法律上来说,成年子女是不是理所当然就有父母房屋的居住权呢?我想了解这方面的具体法律规定。
张凯执业律师
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成年子女并不是当然享有父母房屋的居住权。


居住权是《中华人民共和国民法典》中规定的一种用益物权,简单来说,居住权人能按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利,以此满足生活居住的需要。


根据《民法典》第三百六十七条规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同,合同一般要包含当事人姓名、住宅位置、居住条件和要求、居住权期限、解决争议的方法等条款。第三百六十八条规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外,设立居住权要向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立 。这意味着,成年子女要想获得父母房屋的居住权,通常需要父母通过书面合同形式为其设立,并完成登记才行;或者父母通过遗嘱方式为子女设立居住权,也需参照相关规定来执行。


比如,小张的父母和他签订了书面居住权合同,并办理了登记,那么小张就拥有父母房屋的居住权;反之,如果父母没有以任何合法形式为成年子女设立居住权,子女是不能强行主张居住权的。父母作为房屋的所有权人,对自己的房子有处分和使用的权利。即便成年子女一直和父母共同居住生活,也不能直接等同于就有了居住权。


总之,成年子女要享有父母房屋的居住权,需要有明确的法律设定行为,而不是自然而然就拥有的。

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