外籍人员卖房是否需要交税？

外籍人员卖房是需要交税的。下面为您详细介绍相关法律规定和涉及的税种。

首先是增值税。根据《营业税改征增值税试点实施办法》等相关规定，如果该房产是外籍人员购买不足2年对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

其次是个人所得税。依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，财产转让所得应纳个人所得税。外籍人员转让房产以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。

再者是土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。不过，对个人销售住房暂免征收土地增值税。

最后是印花税。按照《中华人民共和国印花税暂行条例》，产权转移书据属于印花税应税凭证，房产买卖应按合同金额的万分之五缴纳印花税。但自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

所以，外籍人员卖房涉及多个税种，不过不同税种有不同的征收规定和优惠政策，具体交税情况要结合房产的实际情况来确定。