有不动产证还需要办房产证吗？

在我国，不动产证和房产证是不同时期的产权证明文件。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。而不动产证是《不动产权证书》的简称，它整合了房产证和土地证的功能，是权利人享有该不动产物权的证明。

从法律规定来看，《不动产登记暂行条例》第四条明确规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。也就是说，不动产证已经涵盖了房产证的功能。

如果你已经拥有了不动产证，就不需要再办理房产证了。不动产证具有与房产证同等的法律效力，它同样能够证明你对房屋的合法所有权。而且，随着不动产统一登记制度的推进，现在新办理的产权证书都是不动产证，房产证已经逐渐退出历史舞台。因此，持有不动产证就可以保障你对房屋的各项合法权益，无需再额外办理房产证。