有不动产证还能办房产证吗？

首先，我们来了解一下不动产证和房产证的概念。房产证，全称为房屋所有权证，它主要是证明房屋所有权归属的一种凭证，只针对房屋这一不动产。而不动产证是不动产权证书的简称，它是房产证和土地证的二合一，涵盖了更广泛的不动产类型，除了房屋，还包括土地、海域等。

从法律角度来说，根据《不动产登记暂行条例》，我国实行不动产统一登记制度，不动产登记机构会将不动产的自然状况、权属状况等事项记载于不动产登记簿，并核发不动产权属证书。在不动产统一登记制度实施后，房产证已经逐渐被不动产证所取代。也就是说，现在办理不动产登记，颁发的是不动产证，而不再颁发房产证。

所以，如果已经有了不动产证，通常是不能再去办理房产证的。因为不动产统一登记的目的就是为了整合登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，提高登记质量，避免产权交叉或冲突。已经有不动产证就意味着房屋的产权已经在不动产登记簿上进行了合法有效的登记，不需要也不能再重复办理房产证。并且，不动产证的法律效力和房产证是一样的，都能保障你对房屋的合法权益。