孩子办房产证父母必须在场吗?

我想给孩子办房产证,但是最近父母比较忙,可能没办法到场。我就想了解下,给孩子办房产证的时候,父母是不是必须得在场啊?要是不在场会有啥影响不?
张凯执业律师
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在探讨孩子办房产证父母是否必须在场这个问题之前,我们需要先明确“孩子”在法律上对应的是未成年人还是成年人,因为不同的情况适用不同的规定。


如果孩子是成年人,即年满18周岁,或者虽然未满18周岁但以自己的劳动收入为主要生活来源(根据《中华人民共和国民法典》第十八条规定,成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人),那么他具备完全民事行为能力,在办理房产证时就不需要父母必须在场。他可以自己独立前往相关部门,按照规定流程办理房产证,与其他成年人办理流程一致。


而如果孩子是未成年人,也就是不满18周岁且不符合上述视为完全民事行为能力人条件的。根据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。在办理房产证时,父母作为未成年人的法定监护人,其主要职责是保障该房产交易是为了孩子的利益。通常情况下,父母需要在场并提供相关证明材料来证明他们是作为监护人在为孩子办理房产证,且该行为是为了孩子的利益。不过,如果父母确实无法在场,也可以通过办理公证委托的方式,委托他人代为办理,但公证书需要明确委托事项、权限和期限等内容。

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