父母转给子女财产要交税吗？

我爸妈想把一部分财产转给我，不知道这种情况需不需要交税。我不太清楚相关的法律规定，也不知道不同类型的财产转让交税情况是不是一样的，所以想问问大家，父母转给子女财产到底要不要交税呢？

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共1位律师解答

在探讨父母转给子女财产是否交税这个问题时，需要根据财产的不同类型来具体分析。首先，我们来看房产转让的情况。如果父母以赠与的方式将房产转给子女，根据相关法律规定，对于直系亲属之间的房产赠与，免征个人所得税。依据是《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号），文件明确规定房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，对当事双方不征收个人所得税。不过，赠与房产需要缴纳契税，一般税率为3% - 5%，具体由当地规定。如果是通过买卖的方式转让房产，那就和正常的房屋买卖一样，涉及到增值税、个人所得税等。比如个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深除外）。而个人所得税方面，如果符合满五唯一（自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房）的条件，则免征个人所得税。接着说资金转让，父母直接将资金转给子女，这属于赠与行为。在我国，目前对于个人之间的赠与资金是不征收个人所得税的。无论是现金还是银行转账等方式的资金赠与，都不存在交税的问题。再谈谈股权的转让，如果父母将自己持有的公司股权转让给子女，同样属于赠与性质的转让。根据《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》，继承或将股权转让给其能提供具有法律效力身份关系证明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，股权转让收入明显偏低可视为有正当理由，不征收个人所得税。

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