动迁房屋需要交税吗？

动迁房屋是否需要交税，要分不同的情况来看。首先，对于被拆迁人来说，根据相关法律规定，被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。这是《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》里明确规定的，简单来讲，就是你因为房子被拆迁拿到的那笔补偿款，是不用交个人所得税的。

如果是用拆迁补偿款来重新购置房屋，也有相应的税收优惠。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。也就是说，如果你拿补偿款去买房，和补偿款金额一样的那部分房价不用交契税，超出补偿款的部分才要交。

而对于拆迁方而言，在动迁房屋的过程中涉及到土地增值税等相关税收。如果房地产开发企业等拆迁方在动迁过程中发生了转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的行为，就需要缴纳土地增值税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》对此有明确规定。不过，也有一些符合条件的情况可以享受土地增值税的减免政策。总之，动迁房屋交税情况要依据不同主体和具体情形来判断。