安置房交房需要交燃气户头费吗?

我家的安置房要交房了,开发商让交燃气户头费,可我听说有些地方不用交。我不太清楚这费用到底该不该交,想了解下从法律角度来说,安置房交房时是不是必须要交燃气户头费呢?
张凯执业律师
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在探讨安置房交房是否要交燃气户头费这个问题时,我们需要从多个方面进行分析。首先,燃气户头费指的是用户为开通燃气使用权限,向相关部门或企业缴纳的一笔费用,用于燃气设施的建设、安装以及接入等工作。


从国家政策层面来看,2001年原国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格〔2001〕585号)就明确规定,取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。也就是说,原则上燃气等配套设施费用应包含在房价或者城市基础设施配套费中,不应该再单独向购房者收取。


不过,具体到安置房的情况,不同地区可能存在不同的政策和规定。有些地方会根据当地的实际情况,在安置房建设和交付过程中,对燃气户头费等相关费用有特殊的安排。所以,要确定是否需要缴纳燃气户头费,关键要看当地政府的具体政策以及拆迁安置协议的约定。


如果当地政策明确规定燃气配套费用包含在房价中,或者拆迁安置协议里没有要求购房者缴纳燃气户头费,那么开发商要求缴纳这笔费用就是不合理的,购房者有权拒绝。反之,如果政策允许或者协议中有明确约定需要购房者承担该费用,那么就应当按照规定缴纳。


如果遇到开发商强制要求缴纳不合理的燃气户头费,购房者可以通过与开发商协商解决。若协商不成,可以向当地的住房和城乡建设部门、物价部门等相关政府机构投诉,以维护自己的合法权益。

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