村委会需要交房产税吗？

要判断村委会是否需要交房产税，我们首先要了解一下什么是房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定，下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。

村委会属于基层群众性自治组织，具有一定的特殊性。一般情况下，如果村委会的房产是用于自身办公等自用目的，符合上述免税规定中类似“自用”的性质，是不用缴纳房产税的。因为村委会主要是为村民服务，履行公共管理和服务职能，并非以盈利为目的的经营性组织。

但是，如果村委会将房产用于出租等经营活动，获取租金收入，这种情况下就可能需要按照规定缴纳房产税。因为房产用于经营活动产生了经济收益，不再单纯属于自用性质。例如，村委会把闲置的房屋租给商户，就应该按照租金收入来计算缴纳房产税。

总之，村委会是否缴纳房产税要根据房产的具体用途来确定。自用且符合免税规定的不用交，用于经营活动的则可能要交。