事业单位是否需要缴纳房产税?
我在一家事业单位工作,单位有自己的办公用房。最近听说有房产税这回事,不太清楚像我们事业单位这种情况,到底需不需要缴纳房产税呢?想了解下具体的规定。
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。对于事业单位是否缴纳房产税,不能一概而论,需要分情况来看。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定,国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产等,免纳房产税。也就是说,如果事业单位是由国家财政部门拨付事业经费的,且房产是自用的,那么这类事业单位就不用缴纳房产税。这里的“自用”指的是该房产用于本身的业务活动,比如用于办公、科研等。 不过,如果事业单位将房产用于出租等经营性活动,或者不属于由国家财政部门拨付事业经费的事业单位,那么就需要缴纳房产税。对于出租房产,按照房产租金收入计算缴纳,税率为12%。对于自用房产,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。例如,某事业单位将闲置的房屋出租给一家企业,每月收取租金5000元,那么该事业单位每月应缴纳的房产税就是5000×12% = 600元。

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