拆迁评估签字了就意味着认可了吗?

我家遇到拆迁,拆迁方让我在拆迁评估报告上签字。我心里有点犹豫,不太确定签了字是不是就代表我完全认可这个评估结果了。我担心签了之后就不能再对评估有异议了,想问下是不是签字就意味着认可?
张凯执业律师
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在拆迁过程中,拆迁评估签字是否就意味着认可,这需要根据具体情况来判断。


首先,从一般意义上讲,签字往往被视为一种对文件内容知悉和确认的表示。在拆迁评估中,当你在评估报告上签字,可能会被拆迁方理解为你对评估结果是知晓且认同的。然而,这并不一定就绝对意味着你完全认可评估结果。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


也就是说,即便你在拆迁评估报告上签了字,但如果事后发现评估结果存在不合理之处,比如评估方法不科学、评估依据不准确等情况,你依然有权提出异议。你可以先向作出评估的房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果还是不满意,还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


不过,为了避免不必要的麻烦,在签字之前,一定要仔细审查评估报告的内容,包括评估的方法、评估的依据、评估的结果等。如果对某些内容存在疑问,应当及时向拆迁方或者评估机构进行询问,要求他们作出合理的解释。这样可以更好地保障自己在拆迁过程中的合法权益。

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