离婚会影响抵押担保优先受偿吗？

我和配偶有一些抵押担保的情况，现在打算离婚了，不知道离婚这个事情会不会对抵押担保的优先受偿产生影响，比如原本享有的优先受偿权会不会因为离婚就没了，或者受其他限制，想了解下法律上是怎么规定的。

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#抵押担保

共1位律师解答

首先，我们来解释一下抵押担保优先受偿的概念。抵押担保优先受偿是指当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权就该抵押财产优先受偿。简单来说，就是在处理债务人财产时，有抵押担保的债权人可以比其他普通债权人先拿到钱。在法律依据方面，《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。那么离婚是否会影响抵押担保优先受偿呢？一般情况下，离婚本身并不会直接影响抵押担保的优先受偿权。因为抵押担保优先受偿权是基于抵押合同和相关法律规定而设立的，它具有独立性。只要抵押合同合法有效，并且办理了相应的抵押登记手续，抵押权人就依法享有优先受偿权。然而，在离婚过程中，如果涉及到对抵押财产的分割或者处理，可能会对优先受偿权的实现产生一定的影响。例如，夫妻双方在离婚协议中对抵押财产进行了分割，但没有经过抵押权人的同意，这种分割可能无法对抗抵押权人。也就是说，即使夫妻双方对财产进行了约定，抵押权人仍然可以就该抵押财产优先受偿。另外，如果离婚后抵押人不履行债务，抵押权人在实现优先受偿权时，可能会面临一些执行上的问题。比如，抵押财产的实际控制人发生了变化，可能会给抵押权人的执行带来一定的困难，但这并不影响抵押权人本身的优先受偿权利。总之，离婚通常不会直接否定抵押担保优先受偿权，但在实际操作中可能会遇到一些需要处理的情况。

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