离婚时抵押给公司的房产该如何处理？

在离婚时，对于抵押给公司的房产处理，涉及到夫妻共同财产分割以及抵押权的相关问题。首先，我们要明白抵押的概念。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在这种情况下，该房产虽然抵押给了公司，但它仍然属于夫妻共同财产或者一方个人财产的范畴。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于抵押给公司的房产，如果是夫妻共同财产，夫妻双方可以先就该房产的处理进行协商。一种方式是双方可以协商先偿还公司的债务，解除房产的抵押，然后再对房产进行分割。比如，双方可以用共同财产偿还债务，或者各自按照一定比例分担债务，还清后房产就可以自由分割了。

若双方无法协商一致，那么可以向法院提起诉讼。法院在判决时，会综合考虑各种因素。一方面，要保障抵押权人（即公司）的合法权益，因为公司基于合法的抵押合同享有优先受偿权。另一方面，法院也会根据夫妻共同财产分割的原则来处理该房产。如果房产判给一方，那么获得房产的一方通常需要承担剩余的抵押债务，并给予另一方相应的补偿。比如，根据房产的市场价值、已偿还的贷款金额等因素来确定补偿的数额。

此外，如果该房产是一方的个人财产，但在婚姻关系存续期间进行了抵押，且抵押行为与夫妻共同生活有关，在处理时也需要综合考虑各方利益。总之，离婚时抵押房产的处理需要遵循法律规定，平衡各方权益。