婚后房产抵押了，离婚时该怎么分割？

在讨论婚后抵押房产在离婚时如何分割的问题之前，我们首先要明确几个关键的法律概念。婚后房产通常属于夫妻共同财产，这意味着夫妻双方对该房产都享有平等的权益。而房产抵押则是指房屋所有权人将房产作为抵押物，向债权人借入资金的一种行为。在抵押期间，房屋的所有权虽然仍归抵押人所有，但处分权受到了一定的限制。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于婚后抵押的房产，分割时一般遵循以下步骤和原则：

首先，夫妻双方可以自行协商分割方案。双方可以就房产的归属、剩余贷款的承担以及如何处理抵押债务等问题达成一致意见。例如，双方可以协商一方取得房产所有权，同时承担剩余的贷款和抵押债务，并给予另一方相应的补偿。这种协商方式的好处是灵活性高，能够充分考虑双方的实际情况和意愿。

如果双方无法达成协商一致，那么就需要通过法律途径，由法院进行判决。法院在判决时，会综合考虑多个因素。一方面，会考虑房产的购买资金来源，是双方共同出资，还是一方出资较多等情况。另一方面，也会考虑双方的经济状况、子女抚养情况等。对于抵押债务，法院会根据实际情况进行合理分配，通常会要求取得房产的一方继续承担剩余的贷款和抵押债务，并给予另一方相应的经济补偿。

此外，如果在婚姻关系存续期间，一方未经另一方同意擅自将房产抵押，给另一方造成损失的，另一方有权要求赔偿。同时，如果抵押行为存在违法或欺诈等情形，也可以通过法律途径撤销抵押。

总之，婚后抵押房产的分割问题比较复杂，涉及到夫妻共同财产的认定、抵押债务的处理等多个方面。在处理这类问题时，建议夫妻双方尽量通过协商解决，如果协商不成，可以寻求专业法律人士的帮助，以维护自己的合法权益。