离婚房产抵押后能否过户？

在我国，对于离婚房产抵押后能否过户这一问题，我们需要从法律层面来分析。首先，我们要明白几个重要的法律概念。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。过户则是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，也就是产权从甲方转移到乙方的全过程。

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

这意味着，从法律上来说，离婚房产即使处于抵押状态也是可以过户的。不过在实际操作中，往往需要先征得抵押权人的同意。因为抵押权人对该房产拥有一定的权益，房产过户可能会影响到他们的利益保障。通常情况下，需要提前还清贷款或者与银行等抵押权人协商，办理转按揭等手续，将房产的抵押关系进行变更后，才能够顺利办理过户。

所以，如果夫妻双方在离婚时涉及抵押房产过户，建议先查看当初与银行签订的抵押合同中是否有关于房产转让的相关约定。然后积极与抵押权人沟通，按照其要求准备材料和办理手续。在满足相关条件后，就可以前往不动产登记中心办理房产过户手续了。