人户分离是否会影响动迁?

我家面临动迁,但我的户口和实际居住地址不一致,属于人户分离的情况。我不太清楚这种情况会不会对动迁有影响,是会影响安置补偿,还是影响安置房屋的分配呢?我想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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人户分离指的是居民的户口登记地和实际居住地址不一致的情况。在动迁过程中,人户分离是否有影响,需要分情况来看。


从法律层面来说,动迁补偿通常涉及到多个方面。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里面被征收房屋价值的补偿,主要依据是房屋本身的情况,一般与人户分离关系不大。


但是,关于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及涉及人口因素的安置等情况,人户分离就可能产生影响了。在一些地方的动迁政策中,如果考虑人口因素来确定安置面积或者安置费用,户口在本地但实际未居住的情况,可能会在认定是否属于安置对象时有所不同。比如有的地方规定,需要实际居住在被征收房屋内一定时间才能被认定为安置人口,这种情况下人户分离可能导致不能被认定为安置人口,进而影响到安置补偿。


另外,不同地区对于动迁补偿和安置的政策差异较大。有些地方更注重房屋产权,人户分离对动迁的影响就相对较小;而有些地方会综合考虑人口等多方面因素,人户分离可能就会对补偿和安置产生较大影响。所以,要确定人户分离是否影响动迁,还需要结合当地具体的动迁政策来判断。

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