遗产拆迁是否需要所有继承人签字?

家里老房子面临拆迁,老人已经去世,这房子算是遗产了。现在拆迁方让签字,我不太清楚这流程。想问问这种遗产拆迁的情况,是不是得所有有继承权的人都签字才行啊?主要想了解这方面的规定是怎样的。
张凯执业律师
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遗产拆迁通常是需要所有继承人签字的。首先来解释一个法律概念,继承人在继承父母遗产房后,就成为了房屋的合法所有者,也就享有财产物权。


在拆迁活动里,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人要依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限等诸多事项,订立补偿协议。这里的签约主体限于拆迁方与被拆迁方或者其他有权签字的人,而继承人作为被拆迁房屋的所有者,是有权签字的。


从法律层面讲,所有合法继承人对被继承人的遗产都享有同等的继承权利。签字就代表对拆迁补偿等事宜的认可与同意。所以一般情况下,为了保障各方的合法权益,拆迁安置补偿协议需要全体继承人共同签字确认。


要是有部分继承人没法到场签字,也可以通过公证委托等合法有效的办法,让被委托的继承人去代为签字。但要是继承人在拆迁补偿等相关事宜上存在争议,那就得先通过协商或者诉讼等方式把争议解决掉,之后再签订协议。这样才能确保整个拆迁补偿过程合法合规,避免后续出现不必要的纠纷。

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