财产保全是否包含房产?

我和别人有经济纠纷,打算申请财产保全。对方名下有套房产,我不清楚在申请财产保全时,能不能把这套房产包含进去。想知道法律上财产保全的范围包不包括房产,具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。


在我国,财产保全是包含房产的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。而房产作为重要的不动产,当然可以成为财产保全的对象。


当申请人向法院申请对被申请人的房产进行财产保全时,法院会根据具体情况进行审查。如果符合财产保全的条件,例如存在可能使判决难以执行或者造成当事人其他损害的情形,法院会裁定对该房产进行查封等保全措施。被查封的房产,在保全期间,被申请人不能随意处分,比如不能进行买卖、抵押等操作,以确保将来判决生效后能够顺利执行,保障申请人的合法权益。

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