农村拆迁补偿的房子是否有房产证？

农村拆迁补偿的房子是否有房产证，需要分情况来看。

首先，我们来解释一下房产证的概念。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也就是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

对于农村拆迁补偿房，如果是在合法合规的情况下建设的，一般是可以办理房产证的。根据《不动产登记暂行条例》，集体土地范围内村民住房，办理房屋所有权登记后，可以办理不动产登记。这里涉及到两个方面的情况。一种是统一规划建设的集中安置小区，这类小区如果建设手续齐全，经过相关部门审批，土地性质符合要求等，那么就可以办理房产证。通常在建设之前，相关部门会按照规定办理用地规划许可证、建设工程规划许可证等一系列手续，在房屋建成并通过验收后，被拆迁人就可以按照程序申请办理房产证。

另一种情况，如果是原地回迁或者自建的房屋，在符合农村宅基地管理办法以及相关规划的前提下，也能够办理房产证。比如《中华人民共和国土地管理法》规定了农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。只要在这个标准范围内建设的拆迁补偿房，并且符合当地其他的建房规定，就可以去办理不动产登记，从而获得房产证。

然而，如果拆迁补偿房存在一些问题，比如建设在没有合法手续的土地上，或者没有经过规划审批等，那么就可能无法办理房产证。比如在基本农田上建设的房屋，这是违反土地用途管制制度的，就无法取得合法的产权证书。