再婚后在原本房屋地基上翻盖新房对财产分配是否有影响?

我再婚后,打算在原本房屋地基上翻盖新房。但不知道这样做之后,要是以后涉及到财产分配,会不会和之前不一样。想了解具体在不同翻盖情况下,财产分配是怎么规定的。
张凯执业律师
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再婚后在原本房屋地基上翻盖新房对财产分配是否有影响,需要根据不同情况具体分析:


首先,如果是将房屋拆除之后重新建设,根据法律规定,该重建部分应视为夫妇二人的共有财富。这是因为重新建设的行为发生在婚后,夫妻双方在经济上通常是共同生活、共同投入的,所以新建部分属于夫妻共同财产。例如,夫妻双方共同出资购买建筑材料、雇佣工人等进行重建,那么新建的房屋部分就属于夫妻共有。


其次,在原有的房屋基础之上进行改造或扩建,这部分改进和扩建的内容则被认定为夫妇二人的共有财富。比如,在原来的房屋上加盖一层或者对房屋内部结构进行改造,这些改造和扩建部分所增加的价值,是夫妻婚后共同创造的,所以属于夫妻共同财产。


最后,若对现有房屋使用诸如添附等方式进行装饰,尽管该房屋仍然保持其作为单方婚前财产的性质不变,然而,添附部分的价值却应当被看作是夫妇二人共有的财产。例如,给婚前的房屋重新装修、贴壁纸等,房屋本身还是婚前财产,但装修装饰部分的价值属于夫妻共有。


相关法律依据主要是《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产的相关规定,其明确了夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产,而在原有房屋基础上进行翻盖等行为所产生的新价值部分,符合在婚姻关系存续期间所得财产的范畴。

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