主合同未成立时定金合同是否生效?

我和别人谈了个合作,交了定金签了定金合同,但主合同因为一些条款没谈拢还没成立。现在我有点担心,不知道之前签的定金合同还有没有效,想了解下在主合同未成立的情况下,定金合同到底会不会生效呢?
张凯执业律师
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要判断主合同未成立时定金合同是否生效,我们得先了解定金合同和主合同的概念以及它们之间的关系。定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。主合同则是不依赖其他合同而能够独立存在的合同。


从法律规定来看,定金合同是一种实践合同和从合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。这表明定金合同的成立以定金的实际交付为要件。而作为从合同,定金合同的效力通常依附于主合同。一般情况下,如果主合同未成立,定金合同也就失去了存在的基础,原则上是不生效的。因为定金的目的就是担保主合同的履行,如果主合同都不存在,定金所担保的对象就没有了。


不过,在某些特殊情况下,定金合同可能会有不同的效力认定。比如,虽然主合同未成立,但双方明确约定定金合同独立于主合同,并且该约定不违反法律法规的强制性规定,那么定金合同可能仍然有效。另外,如果一方当事人存在过错,导致主合同未成立,根据定金罚则,支付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。但这也是建立在定金合同有效的基础上。所以,判断主合同未成立时定金合同是否生效,要综合考虑合同约定、定金交付情况以及当事人的过错等因素。

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