工程预付款有哪些法律法规?
我最近在做一个工程项目,涉及到工程预付款的问题。我不太清楚在这方面国家有哪些法律法规的规定,比如预付款的比例、支付时间、退还条件等。我想了解这些法律规定,避免在工程中出现纠纷,保障自己的合法权益。
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工程预付款是指在工程开工前,发包方按照合同约定,预先支付给承包方一定比例的工程款,主要用于承包方为该工程储备材料、设备以及组织施工队伍进场等前期准备工作。 在我国,《建设工程价款结算暂行办法》对工程预付款作出了相关规定。该办法第十二条第(一)项明确指出,包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。不过,对于一些只包工不包料的工程项目,发包方可以不向承包方支付预付款。 在支付时间方面,建设单位应在收到承包方的预付款支付申请后7天内进行核实,并向承包方发出预付款支付证书;建设单位应在签发预付款支付证书后的7天内,按照支付证书列明的金额向承包方支付预付款。如果建设单位没有按合同约定支付预付款,承包方有权催告。若建设单位在收到催告后的7天内仍未支付,承包方可以在发出催告后的第8天起暂停施工。建设单位应承担由此增加的费用和延误的工期,并向承包方支付合理利润。 当工程进展到一定阶段,预付款需要进行扣回。关于扣回的方式,一般在合同中会有明确约定。通常是随着工程进度款的支付,按照一定比例逐步扣回。例如,当已完工程进度达到合同约定的比例时,开始按一定比例扣回预付款,直至全部扣清。

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