企业工厂拆迁有哪些补偿？

企业工厂拆迁补偿是指当企业工厂面临拆迁时，按照法律规定应得到的相应经济赔偿。下面为您详细介绍企业工厂拆迁通常包含的补偿项目以及相关法律依据。

首先是土地使用权的补偿。如果企业工厂的土地是通过合法出让方式取得的，那么在拆迁时，对于剩余使用年限的土地使用权应给予补偿。根据《土地管理法》第五十八条规定，为公共利益需要使用土地等情形收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

其次是厂房及其他建筑物的补偿。厂房、仓库、办公楼等建筑物，会根据其重置成新价进行评估补偿。重置成新价就是重新建造相同或类似建筑物所需的成本，再结合建筑物的折旧等因素确定补偿金额。这在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条中有相关规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

再者是设备搬迁安装费。企业工厂内的生产设备、办公设备等在拆迁过程中需要搬迁和重新安装，由此产生的费用，拆迁方应给予补偿。这属于合理的因拆迁导致的企业额外支出。

然后是停产停业损失补偿。因为拆迁导致企业工厂停产停业，会给企业带来经营上的损失，包括利润损失、员工工资支出等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

最后是搬迁奖励。有些地方政府为了鼓励企业尽早搬迁，会设置搬迁奖励金。只要企业在规定的时间内完成搬迁，就可以获得这笔奖励。不过，各地的搬迁奖励政策和标准可能会有所不同。

企业工厂拆迁补偿是一个较为复杂的问题，涉及多个方面的权益和补偿项目。企业主在面临拆迁时，要详细了解当地的拆迁政策和相关法律法规，确保自身合法权益得到充分保障。如果对补偿有异议，也可以通过合法途径维护自己的权益。