企业土地被征用后土地使用税如何缴纳?

我公司有块土地被政府征用了,但是不清楚之后土地使用税该怎么缴纳。是不用再交了,还是按什么特殊标准交呢?想了解下具体的缴纳规则和相关政策。
张凯执业律师
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首先,我们来解释一下土地使用税这个概念。土地使用税,全称为城镇土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。它的目的是为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益。


对于企业土地被征用后土地使用税的缴纳问题,要分情况来看。根据《国家税务局关于检发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》(国税地字〔1988〕15号)规定,企业征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。


如果土地是被政府依法征用并收回土地使用权,那么从土地使用权被政府收回的次月起,企业就不用再缴纳土地使用税了。因为此时企业已经不再拥有该土地的使用权,也就不再符合土地使用税的纳税条件。


不过,企业需要注意保留好相关的证明文件,比如政府的征用文件、土地交接手续等,以备税务机关核查。如果在实际操作中与税务机关就土地使用税的缴纳问题存在争议,企业可以依据相关的法律文件和实际情况,与税务机关进行沟通协商。

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