企业拆迁补偿款税务最新政策是怎样的？

企业拆迁补偿款税务政策涉及多个方面，下面为您详细介绍。 首先，我们来了解一下增值税。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税。企业获得的拆迁补偿款，如果是因土地使用权收回而取得的，属于上述免征增值税的范围，无需缴纳增值税。但如果补偿款中包含了除土地使用权之外的其他资产补偿，要根据具体情况判断是否缴纳增值税。比如，企业转让厂房、设备等有形动产，就可能涉及增值税的缴纳。

其次是企业所得税。依据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》，企业在政策性搬迁过程中，从政府取得的搬迁补偿收入，以及企业由于搬迁处置存货而取得的收入，应计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。不过，企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出，可以暂不计入当期应纳税所得额，而在完成搬迁的年度，对搬迁收入和支出进行汇总清算。同时，如果企业用拆迁补偿款购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。

最后是土地增值税。按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。这里的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。所以，符合上述条件的企业拆迁补偿款，无需缴纳土地增值税。