租房房屋逾期交还应收取什么费用？

在租房过程中，如果租客逾期交还房屋，房东通常可以收取相关费用。下面为你详细介绍可能涉及的费用类型以及对应的法律依据。

首先是逾期违约金。这就好比你和别人约定好了一个时间做某件事，结果你没按时完成，就要给对方一定的补偿。在租房合同里，一般都会明确规定逾期交还房屋时租客需要支付的违约金金额或者计算方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，当租客逾期交还房屋，就属于履行合同义务不符合约定，房东有权按照合同约定要求租客支付违约金。

其次是逾期占有使用费。如果租客在合同到期后还继续占用房屋，就需要向房东支付这段时间的房屋占有使用费。这个费用其实类似于租金，是租客在逾期期间使用房屋的代价。一般按照原租赁合同约定的租金标准来计算。这也是基于公平原则，房东的房屋被租客继续使用，就应该得到相应的经济补偿。例如，在一些司法实践中，如果合同没有明确约定逾期费用，法院也会参照原租金标准来确定租客应支付的逾期占有使用费。

综上所述，租房房屋逾期交还，房东通常可以收取逾期违约金和逾期占有使用费。具体的费用标准和支付方式，要先看租赁合同里是怎么约定的，如果合同没有约定或者约定不明确，就按照相关法律规定和公平原则来确定。