租房不退费用是否违法？

租房不退费用是否违法，需要分情况来看。首先，合同在民事活动中很关键，《民法典》第四百七十条规定，合同内容由当事人约定，一般包括当事人信息、标的、价款报酬、履行期限方式、违约责任等条款 。如果双方在房屋租赁合同里明确约定了某些情况下不退还剩余租金和押金，而且这个约定不违反法律、行政法规关于合同效力的强制性规定，那房东不退还费用可能是合法的。比如合同约定提前解约押金不退，承租人无正当理由提前解约，房东就可以不退还押金。其次，如果合同没有明确约定，房东强行把租金或押金用来抵作违约金或损失，却不退还剩余租金或押金，这种行为可能违法。当承租人没有违约行为，按合同约定正常履行完租赁义务，出租人拒绝退还押金或其他应退款项，也是不合法的，承租人有权通过协商、诉讼等方式要求出租人退还。总之，要先看合同约定，再结合实际履行情况判断房东不退费用是否违法。

相关概念：

合同：是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议 。

违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任 。