question-icon 供热企业房产税和城镇土地使用税是怎样规定的?

我经营着一家供热企业,不太清楚在房产税和城镇土地使用税方面有啥规定。想了解下,我们供热企业在这两种税上的缴纳标准、有没有优惠政策之类的,毕竟税收这块关系到企业成本,所以很想弄明白。
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  • #供热企业税
answer-icon 共1位律师解答

房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而城镇土地使用税呢,是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。 对于供热企业的房产税和城镇土地使用税,国家是有相关规定的。根据《财政部 税务总局关于延续供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知》(财税〔2023〕56号)规定,自2023年1月1日至2027年供暖期结束,对向居民供热收取采暖费的供热企业,为居民供热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税;对供热企业其他厂房及土地,应当按照规定征收房产税、城镇土地使用税。 这里需要注意的是,“供暖期”是指当年下半年供暖开始至次年上半年供暖结束的期间。同时,供热企业要区分好为居民供热和为非居民供热所使用的厂房及土地,准确计算应缴纳的房产税和城镇土地使用税。如果无法准确划分的话,就要按照向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例,计算免征的房产税、城镇土地使用税。 供热企业享受税收优惠政策,需要按照规定进行免税申报,并将相关资料留存备查。这样才能合法合规地享受相应的税收优惠,减轻企业的负担。

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