高新技术企业城镇土地使用税是怎样规定的?
我 是一家高新技术企业的负责人,不太清楚在城镇土地使用税方面我们企业有什么规定。我们企业占用了一定面积的城镇土地,想了解一下在缴税上和普通企业是不是有区别,具体的税率、优惠政策这些都是怎样的。
张凯执业律师
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城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。对于高新技术企业的城镇土地使用税,各地可能有不同的规定和优惠政策。
从全国性的法律规定来看,《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》是基本的依据。该条例规定,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
不过,为了鼓励高新技术产业的发展,很多地方政府出台了针对高新技术企业的城镇土地使用税优惠政策。例如,有的地方会给予高新技术企业一定比例的减免,可能是减按一定比例征收土地使用税,或者在一定期限内免征土地使用税。企业要享受这些优惠政策,通常需要满足一定的条件,比如要经过相关部门认定为高新技术企业,并且要按照规定进行申报。
高新技术企业如果想了解具体的城镇土地使用税政策,一方面要依据国家的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,另一方面要关注当地政府出台的相关优惠政策文件,按照规定进行操作,以充分享受政策带来的实惠。
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