签订家装合同有哪些攻略?

最近打算装修房子,马上要和装修公司签合同了。但我对这方面不太懂,担心合同里有陷阱,也不清楚该关注哪些重点内容,想知道签订家装合同有哪些实用的攻略,能让我在签合同的时候保障好自己的权益。
张凯执业律师
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签订家装合同,确实需要谨慎仔细,以下为您详细介绍相关攻略:


首先,在选择装修公司环节,要审查其手续是否齐全,这是保障后续装修顺利进行的基础。您可以去查看他们正在施工的装修现场,了解工地施工工艺、工人素质,着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。如果一家公司连施工现场都管理混乱,那后续的装修质量和进度很可能也无法保证。


合同内容方面,施工工期要详细注明,比如从什么时间开始,到什么时间结束,中间还有几次验收程序,包括材料、隐蔽工程、局部和整体的验收等,都要在合同里写清楚。同时,详细制作过程也得说明,甲乙双方各自提供的材料明细表和日期也必不可少。这样做是为了防止装修公司随意拖延工期,或者在材料供应上出现问题。另外,约定好违约金的赔付比例也很关键,如果装修公司违约,您就能依据合同要求赔偿。


装修的材料标准一定要细致。外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等各个部位,使用材料的品牌、型号都要清楚标明,千万不能用“国内名牌”“国际名牌”这种笼统的表述。不然装修公司很可能以次充好,影响装修质量。


关于合同签订人,如果是法定代表人签订合同自然最好,如果有委托代理人,那就需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,并且这两个复印件都要加盖公司章。还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话,这都是为了出现问题时能够准确找到责任方。


相关法律条文依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任等条款 。在家装合同中明确上述各项内容,就是遵循这一法律规定,保障双方权益。


另外,如果工程进行中对某些装修项目有所增减,一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。合同里有关保修的条文也必不可少,要分清责任,如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。


相关概念:

法定代表人:指依法代表法人行使民事权利,履行民事义务的主要负责人。

工程洽商单:在施工过程中,因各种原因需要对原设计进行变更或补充时,由建设、设计、施工等单位共同协商办理的一种书面手续。

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