家庭装饰工程合同的格式是怎样的?

最近打算找装修公司给家里做装饰工程,听说签合同很重要,想知道家庭装饰工程合同一般都是什么样的格式呀?想详细了解下合同里都该包含哪些部分,各部分又得写些什么内容,这样心里有底,避免后续出现问题。
张凯执业律师
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一份完整的家庭装饰工程合同,通常包含以下几个部分:


首先是合同双方信息:要明确写出发包人(甲方)和承包人(乙方)的基本信息,像甲方的姓名、身份证号、住所地址、联系电话等;乙方的企业名称、法定代表人、企业所在地址、联系电话、证书编号等。这部分很重要,能确定双方的身份和联系方式,方便后续沟通和责任追溯。


接着是工程概况:这里要详细说明工程地点,具体到门牌号;居室规格,几室几厅;施工面积,每个房间、客厅、厨房、卫生间等各自的面积;施工内容,比如墙面刷漆、地面铺砖等,最好附上施工单或施工图;委托方式;开工日期和竣工日期;施工总价,同时分别列出材料款、人工费、其他费用。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬等条款,工程概况这些内容就涵盖了合同基本要素。


质量要求部分:要写明使用材料的品种、规格、名称,最好附上清单;工艺标准可参照中国轻工总会制定的《家庭装饰工程质量规范》;明确施工质量检查监督部门;对于施工过程中特殊质量要求,需双方达成一致并签订补充合同;还要确定质量保修期,一般自工程验收后起算,以及保修费用的承担方。


价款支付条款:如果是包工包料,通常合同签约后预付一定比例价款,余款在竣工验收后一周内付清,同时要约定拖延付款的违约责任;如果是包清工,要写明具体付款方式;施工过程中有项目增减,需签补充条款增减价款。


违约责任部分:明确双方的责任,比如乙方不能保证质量应返工,费用自负;甲方若未按约定付款等情况应承担的责任等。这能保障双方权益,约束双方按合同履行义务。


相关概念:

发包:就是把工程交给另一方来做,这里甲方把家庭装饰工程交给乙方。

承包:指的是乙方接受甲方委托,负责完成这个工程。

包工包料:是一种承包方式,乙方负责提供施工所需的人工和全部材料。

包清工:也是一种承包方式,乙方只提供人工,材料由甲方提供。

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