房子拆迁需要办理什么手续？
我家的房子要面临拆迁了，但是我不知道拆迁方应该办理哪些手续才是合法的。我担心如果手续不全，会影响我的权益。 我想了解一下，从法律角度来说，房子拆迁都需要办理什么手续呢？
张凯执业律师
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房子拆迁手续是保障拆迁活动合法、有序进行的重要依据，下面为你详细介绍相关内容。
首先，要进行拆迁项目的立项。拆迁方需要根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等，向相关部门提出建设项目申请。只有在符合规划要求，并且经过批准后，拆迁项目才能正式立项。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
其次，拆迁方要拟定拆迁补偿安置方案。这个方案要包含拆迁范围、补偿方式、补偿标准、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等内容。并且要将方案进行公布，征求被拆迁人的意见，征求意见期限不得少于30日。
然后，拆迁方需要进行社会稳定风险评估。因为拆迁工作可能会涉及到众多被拆迁人的利益，容易引发社会矛盾。通过社会稳定风险评估，可以提前发现可能存在的问题，并采取相应的措施加以解决。
接着，拆迁方要落实拆迁补偿安置资金。这笔资金要足额到位、专户存储、专款专用，以确保被拆迁人能够及时获得补偿安置。
之后，拆迁方要取得房屋拆迁许可证。向房屋拆迁管理部门提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证 、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案以及办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明等资料，经审查符合条件的，由房屋拆迁管理部门颁发房屋拆迁许可证。
最后，拆迁方在实施拆迁前，应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。在拆迁过程中，要按照拆迁补偿安置方案与被拆迁人签订补偿安置协议，并按照协议约定进行补偿安置。