房屋赠与公证需要多少费用?

我打算把一套房子赠与给亲戚,听说要办理赠与公证。但我不太清楚办理这个公证得花多少钱,担心费用太高超出预算。想问问大家,房屋赠与公证具体的收费标准是怎样的,会不会很贵呢?
张凯执业律师
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房屋赠与公证的费用在不同地区、不同情况下会有所差异。下面我们来详细了解一下相关情况。


首先,房屋赠与公证是指公证机构根据当事人的申请,依法证明赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人这一行为的真实性、合法性的活动。办理公证能保障赠与行为的法律效力,避免后续可能出现的纠纷。


在收费依据方面,根据《公证服务收费管理办法》,公证机构为申请人提供公证服务,应按照规定的收费标准向申请人收取公证服务费。一般来说,房屋赠与公证费用的计算方式有多种。


一种常见的收费方式是按照受益额的一定比例来收取。受益额就是房屋的价值。例如,有的地区规定受益额在20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。


另外,也有一些地区可能会采用按件收费的方式,即不论房屋价值多少,每办理一件房屋赠与公证收取固定的费用,不过这种情况相对较少。


而且,不同地区的公证机构可能会根据当地的经济发展水平、市场状况等因素,在上述规定的收费标准基础上进行一定幅度的调整。所以,要准确知道具体的费用,你可以直接向当地的公证机构咨询,他们会根据房屋的具体情况给出明确的收费金额。

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