房产赠与公证的流程是什么？

房产赠与公证是指公证机构根据当事人的申请，依法证明赠与人将自己的房产无偿给予受赠人这一行为的真实性、合法性的活动。以下为你详细介绍其流程：

首先是准备材料。赠与人与受赠人的身份证件，比如身份证、户口本等，用以证明双方的身份信息；房屋所有权证书，这是证明房屋归属的重要凭证；赠与合同，该合同需明确双方关于房产赠与的意思表示、赠与房产的具体情况等内容；如果赠与人或者受赠人不能亲自办理公证，还需要提供授权委托书及代理人的身份证件。依据《公证程序规则》第十八条，当事人申请办理公证，应当提交真实、合法、充分的证明材料。

接着是提出申请。准备好材料后，赠与人与受赠人要共同前往当地的公证机构提出公证申请。填写公证申请表，表格里需要详细填写申请人的基本信息、申请公证的事项等内容。

之后公证机构会进行审查。公证人员会对提交的材料进行全面审查，核实其真实性和合法性。可能还会对赠与人与受赠人进行询问，了解赠与行为是否是双方真实的意思表示，有无受到胁迫、欺诈等情况。这一步骤是为了确保整个赠与行为符合法律规定，避免出现纠纷。

最后是出具公证书。经过审查，如果公证机构认为赠与行为真实、合法，会在规定的时间内出具公证书。一般情况下，公证机构会自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书，但因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。拿到公证书后，双方就可以凭借公证书等相关材料前往房产管理部门办理房产过户手续。