如何办理房产赠与手续？

办理房产赠与手续，通俗来讲就是把自己名下的房子无偿送给别人，这在法律上是一种赠与行为。下面为你详细介绍办理房产赠与手续的步骤以及相关的法律依据。

首先，赠与人和受赠人要签订一份书面的赠与合同。赠与合同就是双方约定把房子从一方给到另一方的一个书面协议。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这份合同需要明确双方的基本信息、赠与房产的具体情况（如地址、面积等）、双方的权利义务等内容。

接着，要对赠与合同进行公证。公证的作用是证明这份赠与合同是双方真实意愿的表达，具有更强的法律效力。虽然法律没有强制规定房产赠与合同必须公证，但很多地方的房产管理部门会要求办理公证手续。

然后，要缴纳相关税费。房产赠与涉及到契税、印花税等税费。根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与需要由受赠人按照规定缴纳契税。具体的税率和缴纳标准要根据当地的政策来确定。

最后，办理房屋所有权转移登记手续。赠与人和受赠人要一起到当地的房产管理部门提交申请，并提供相关材料，如赠与合同、公证书、身份证明、房产证等。房产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后会办理产权变更手续，将房屋的所有权登记到受赠人名下。至此，房产赠与手续就办理完成了。