房屋赠与手续的办理流程是怎样的？

房屋赠与是指赠与人自愿把自己的房屋无偿送给受赠人，受赠人愿意接受的民事法律行为。在办理房屋赠与手续时，需要遵循一定的流程。

首先，签订赠与合同。赠与人和受赠人要签订一份书面的赠与合同，合同里要写清楚赠与人自愿将房屋无偿赠与受赠人，受赠人也愿意接受该赠与等内容。这一步就好比双方达成了一个“君子协定”，明确了彼此的意愿。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

接着，进行赠与公证。赠与合同签订后，双方可以到公证处办理赠与公证。公证的作用是对赠与行为的真实性和合法性进行证明，增强合同的公信力。虽然法律没有强制要求必须公证，但很多地方的房产管理部门会要求办理公证。

然后，缴纳相关税费。房屋赠与需要缴纳契税、印花税等税费。契税一般按照房屋评估价的一定比例征收，印花税则是按照合同金额的一定比例收取。具体的税率可以咨询当地的税务部门。《中华人民共和国契税法》规定，转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

再之后，办理房屋所有权转移登记手续。双方要携带相关材料，如赠与合同、公证书、税费缴纳凭证、房产证等，到当地的房产管理部门办理房屋所有权转移登记。房产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理新的房产证，将房屋的所有权转移到受赠人名下。

最后，受赠人领取新的房产证。完成上述所有步骤后，受赠人就可以领取新的房产证，正式成为房屋的所有权人。整个房屋赠与手续的办理流程大概就是这样，每个地方可能会有一些细微的差异，在办理过程中可以提前咨询当地的相关部门。