赠与房产公证需要办理什么手续？

赠与房产公证是指公证机构根据当事人的申请，依法证明赠与人将个人所有的房产无偿给予受赠人的行为的真实性、合法性的活动。进行赠与房产公证时，一般需要按照以下步骤进行：

第一步，当事人准备材料。赠与人与受赠人需携带身份证明，比如身份证、户口簿等，用以证明双方的身份信息。同时，要准备好房地产证等房产产权证明，以明确赠与房产的具体情况。此外，双方还需拟定赠与合同，合同中应详细写明赠与人和受赠人的基本信息、房产的具体位置、面积等详细情况，以及明确的赠与意愿和相关权利义务等内容。

第二步，提出公证申请。准备好上述材料后，赠与人和受赠人要共同前往当地的公证机构提出公证申请，并填写公证申请表。这里强调共同前往，是因为赠与房产涉及双方的重要权益，需要双方同时表达真实意愿。

第三步，公证员审核材料与调查。公证机构受理申请后，公证员会对当事人提交的材料进行严格审核，查看材料是否真实、完整、合法。同时，公证员可能会就赠与行为的相关情况进行询问和调查，比如询问双方赠与的原因、是否是真实意愿等，以确保赠与行为不存在欺诈、胁迫等违法情形。

第四步，缴纳公证费用。根据公证的房产价值和当地公证机构的收费标准，当事人需要缴纳相应的公证费用。费用的具体金额会因地区、房产价值等因素而有所不同。

第五步，出具公证书。经过审核和调查，若公证机构认为赠与行为符合法律规定，会在规定的时间内出具公证书。公证书是具有法律效力的文件，证明赠与行为的真实性和合法性。

法律依据方面，《中华人民共和国公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理财产赠与等公证事项。第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。这些法律条文为赠与房产公证提供了明确的法律依据和程序指引。