老人不在了房子继承需要交什么费用吗？

我家老人去世了，留下一套房子。我想了解下，在继承这套房子的过程中，需要缴纳哪些费用呢？这些费用的缴纳标准是怎样的？有没有什么减免政策呢？心里没底，希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

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#房产继承

共1位律师解答

在老人去世后，其房子作为遗产被继承时，可能涉及到一些费用。下面为你详细介绍。首先是公证费。在办理房产继承公证时，需要缴纳一定的公证费用。根据《中华人民共和国公证法》以及相关收费标准，公证机构会按照房产的价值按比例收取费用。一般来说，房产价值越高，公证费也会相应增加。比如，房产价值在一定数额以下可能按较低比例收取，超过该数额后比例会有所调整。其次是房产评估费。为了确定房产的价值，往往需要专业的评估机构进行评估，评估机构会收取评估费。其收费通常也是根据房产的价值来计算的，不同地区、不同评估机构的收费标准可能存在差异。再者是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》，继承房产时需要缴纳印花税。印花税的税率相对较低，是按照房产评估价值的一定比例来征收。另外，如果涉及到房产过户登记等手续，还可能需要缴纳一定的登记费等费用。不过，目前对于法定继承人继承房产，在契税方面是有减免政策的。依据《中华人民共和国契税法》规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。也就是说，如果是老人的配偶、子女、父母等法定继承人继承房产，不需要缴纳契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受老人的房产，那就需要缴纳契税了。总之，在办理房产继承时，要清楚各项费用的规定和缴纳标准，确保合法合规完成继承手续。

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