房子过户去哪里办理，需要什么手续？

房子过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，也就是产权从甲方转移到乙方的全过程。

办理房子过户的地点通常是当地的不动产登记机构。在我国，根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。这意味着，你要办理房子过户，就需要到房子所在地对应的县级不动产登记机构。比如，你房子在某个县，就去该县的不动产登记中心；如果在某个直辖市的区，就去所在区对应的不动产登记机构。

房子过户所需手续因过户原因不同而有所差异，下面以常见的买卖过户为例说明：首先，买卖双方要签订房屋买卖合同。合同中要明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等关键内容。这是过户的基础文件，具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护。

然后，买卖双方要准备好相关材料，一般包括身份证、户口本、结婚证（已婚的提供）、房产证等。双方携带这些材料到不动产登记机构提出过户申请，并填写相关表格。登记机构会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效。

接着，可能需要进行房屋评估和缴纳税费。房屋评估是为了确定房屋的价值，以便计算税费。税费种类包括契税、增值税、个人所得税等。具体的税费标准根据房屋的性质、面积、持有年限等因素有所不同。比如，契税一般根据房屋面积和是否为首套房来确定税率。缴纳完税费后，会取得完税证明。

最后，经过审核和税费缴纳等环节后，不动产登记机构会进行产权变更登记，将房屋产权从卖方名下转移到买方名下，并核发新的不动产权证书。这样，房子过户手续就办理完成了。