房产过户需要去哪里办理?

我有一套房子要过户给别人,但是不知道该去哪里办理相关手续。我问了身边的人,他们说法都不太一样。我就想了解下,按照中国法律规定,房产过户具体要到哪个地方去办理?
张凯执业律师
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,也就是产权从甲方转移到乙方的全过程。


在中国,办理房产过户通常要去当地的不动产登记机构。根据《不动产登记暂行条例》规定,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。


一般来说,各个城市都会有专门的不动产登记中心,这就是办理房产过户的主要地点。你可以通过当地政府的政务服务网站、电话咨询等方式,获取所在地区不动产登记中心的具体地址和联系方式。


在前往办理过户手续前,要准备好相关的材料,比如双方身份证、房产证、购房合同等。不同类型的房产过户,所需的材料可能会有所不同。如果涉及到继承过户,还需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱等文件;如果是赠与过户,则需要有赠与合同等。总之,提前了解清楚所需材料,能让过户办理更加顺利。

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