拆迁户到底是如何进行赔偿的？

拆迁户的赔偿涉及多个方面，下面为您详细介绍。首先，拆迁赔偿主要分为两种方式。一种是货币补偿，也就是拆迁方直接给被拆迁人一笔钱，用于补偿其因拆迁遭受的损失。另一种是产权调换，拆迁方会提供新的房屋给被拆迁人居住，以替代被拆除的房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着在货币补偿中，房屋价值的计算要参考周边类似房屋的市场价格。对于被征收房屋价值的评估，会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果被拆迁人对评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。除了房屋价值的补偿，拆迁赔偿还包括搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。此外，如果是商业用房因拆迁造成停产停业损失的，拆迁方也应给予补偿。停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。如果是集体土地上房屋的拆迁，赔偿标准和方式可能会有所不同，一般会结合土地管理法等相关规定进行处理。