违法拆迁时律师如何处理征地问题?

我家这边正在进行征地,但是感觉拆迁过程不太对,像是存在违法拆迁的情况。我想了解要是真的违法拆迁了,律师一般会从哪些方面着手处理征地相关事宜呢?是帮着维权索赔,还是有其他更有效的办法?
张凯执业律师
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当遇到违法拆迁涉及征地问题时,律师一般会从以下几个方面处理。首先,律师会对拆迁行为进行全面审查,判断其是否违法。国家征收国有土地,必须严格依照法律法规规定的程序进行。要是在这个过程中,有任何环节没按规定来,导致被征迁者权益受损,那就可能构成违法拆迁。例如,以谋取暴利为目的,违反土地管理法规,擅自转让或倒卖土地使用权的行为,就属于违法拆迁范畴。依据《土地管理法》第七十三条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得 。


其次,律师会协助被拆迁人采取多种维权途径。比如,在遭遇侵害威胁时,律师会指导被拆迁人向当地公安部门提交正式书面的保护申请,并保存送达回执;侵害发生时,及时让被拆迁人向警方报案;侵权发生后,积极追究侵权者的刑事责任。此外,在合适的时候,律师还可能会帮助被拆迁人向法院提起针对政府不作为的行政复议或行政诉讼。《行政复议法》第十三条规定,对各级地方人民政府的具体行政行为不服的,向上一级地方人民政府申请行政复议。


再者,若确定拆迁行为违法,律师会帮助被拆迁人争取应得的赔偿。根据《国家赔偿法》第四条规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时,存在违法征收、征用财产等侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利。


相关概念:

违法拆迁:指在拆迁过程中,拆迁方未按照法律法规规定的程序和要求进行拆迁,从而侵害了被拆迁人的合法权益的行为。

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

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