买房人迟延付款时，卖房人行使解除权的期限是多长时间？

在买房人迟延付款的情况下，卖房人行使解除权的期限需要分情况来看：

首先，如果卖房人进行了催告，那么解除权行使的合理期限一般为三个月。也就是说，买房人迟延付款，卖房人催告后，若买房人在三个月的合理期限内仍未履行付款义务，此时卖房人作为解除权人请求解除合同的，通常会得到法律支持。这是基于相关法律规定以及常见的司法实践得出的，目的在于保障交易的稳定性和当事人的合法权益，避免一方长期拖延履行义务而给对方造成不必要的损失。例如，甲卖给乙一套房子，乙迟延付款，甲催告后，三个月内乙仍未付款，甲就可以行使解除权。

其次，如果卖房人未进行催告，解除权行使的合理期限为1年。法律作出这样的规定，是为了平衡买卖双方的利益，既给予卖房人一定的时间来维护自身权益，也防止卖房人长期怠于行使权利而影响交易秩序。

需要注意的是，如果法律有特别规定或者当事人之间另有约定的，则按照相应规定或约定执行。比如双方在购房合同中明确约定了解除权行使期限为两个月，那么就应遵循该约定。